Skrosbjergvej 9, Skrosbjerg

Villa · 198 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 4.716 m², 8 værelser, opført i 1777, renoveret i 1980. Beliggende i Stevns Kommune (4682). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 4716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.587 kr/m².3.121.500 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4716 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.981.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,83 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.981.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1980Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrosbjergvej 8, Skrosbjerg 4682 Tureby	147 m²	107 m	11-03-2025	2.325.000 kr.	15.816 kr./m²
Børstedvej 7A, Turebyholm H 4682 Tureby	157 m²	838 m	29-05-2024	8.600.000 kr.	54.777 kr./m²
Vordingborgvej 323A, Tureby Ovdr 4682 Tureby	173 m²	2,2 km	29-09-2024	2.425.000 kr.	14.017 kr./m²
Byskovvej 68 4682 Tureby	190 m²	3,3 km	26-10-2025	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Vordingborgvej 335, Tureby Ovdr 4682 Tureby	166 m²	2,3 km	30-10-2024	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Kæderupvej 13, Kæderup 4682 Tureby	235 m²	2,2 km	10-09-2025	3.195.000 kr.	13.596 kr./m²
Østerskovvej 39, Dalby Præste 4682 Tureby	219 m²	3,3 km	01-10-2024	3.745.000 kr.	17.100 kr./m²
Byagervej 21 4682 Tureby	178 m²	3,4 km	09-11-2023	2.600.000 kr.	14.607 kr./m²
Børstedvej 15, Børsted 4682 Tureby	114 m²	906 m	24-08-2025	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Agertoften 2 4682 Tureby	170 m²	3,3 km	29-04-2025	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu