Skrødstrupvej 8

Villa · 245 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 19.757 m², 10 værelser, opført i 1956. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 19757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.804 kr/m².2.236.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19757 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.772.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,80 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2013 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.772.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hemvej 7, Hem 9550 Mariager	178 m²	1,9 km	16-08-2025	915.000 kr.	5.140 kr./m²
Fælledvej 7 9550 Mariager	246 m²	4,5 km	26-08-2024	2.810.000 kr.	11.423 kr./m²
Stentoften 32 9550 Mariager	238 m²	4,3 km	26-06-2026	1.485.000 kr.	6.239 kr./m²
Skråvejen 1, Alstrup 9550 Mariager	206 m²	3,5 km	19-01-2025	1.900.000 kr.	9.223 kr./m²
Carl Nielsens Vej 3 9550 Mariager	242 m²	4,8 km	29-02-2024	4.775.000 kr.	19.731 kr./m²
Skovvej 1 9550 Mariager	242 m²	4,9 km	27-02-2025	3.075.000 kr.	12.707 kr./m²
Houvej 45, Hou 9550 Mariager	215 m²	4,1 km	03-10-2024	1.150.000 kr.	5.349 kr./m²
Kærbybrovej 21 9550 Mariager	144 m²	1,9 km	28-05-2026	1.050.000 kr.	7.292 kr./m²
Fjordgade 10 9550 Mariager	265 m²	5,1 km	11-12-2024	3.350.000 kr.	12.642 kr./m²
Engbergsvej 7, Assens 9550 Mariager	223 m²	5,2 km	16-09-2025	1.850.000 kr.	8.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu