Skramsvej 10

Villa · 192 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.416 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 1416 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.978 kr/m².4.292.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkramsvej gns: 14.964 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²-47,70 pct.
3Vores vurdering4.618.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+757,99 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2000 · Alm. Salg: 538.239 kr.
I dag · vores estimat: 4.618.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2000okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003538.239 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sivvænget 10 4622 Havdrup	189 m²	254 m	25-09-2024	3.280.000 kr.	17.354 kr./m²
Nordvænget 5 4622 Havdrup	196 m²	288 m	16-01-2025	6.395.000 kr.	32.628 kr./m²
Skolevej 38 4622 Havdrup	188 m²	304 m	14-10-2024	2.470.000 kr.	13.138 kr./m²
Ravnevænget 3 4622 Havdrup	186 m²	326 m	04-03-2026	4.625.000 kr.	24.866 kr./m²
Svenstrupvang 15 4622 Havdrup	190 m²	508 m	22-04-2024	3.850.000 kr.	20.263 kr./m²
Nordvænget 17 4622 Havdrup	198 m²	374 m	20-05-2025	6.050.000 kr.	30.556 kr./m²
Nordvænget 11 4622 Havdrup	180 m²	343 m	18-03-2025	5.569.000 kr.	30.939 kr./m²
Nordvænget 39 4622 Havdrup	179 m²	406 m	21-12-2023	2.095.000 kr.	11.704 kr./m²
Sallevvej 7 4622 Havdrup	183 m²	612 m	11-03-2025	2.995.000 kr.	16.366 kr./m²
Nordvænget 4 4622 Havdrup	175 m²	282 m	21-09-2025	5.595.000 kr.	31.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu