Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Skrænten 9

Villa · 104 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 620 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1993. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
620 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.787.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.394 kr/m².2.366.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkrænten gns: 19.013 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.255.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,26 pct. siden dec. 2007
255k959k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20072.600.000 kr.I dag · vores estimat2.255.209 kr.Markedet · 1992481.832 kr.Markedet · 1993564.512 kr.Markedet · 1994448.240 kr.Markedet · 1995606.736 kr.Markedet · 1996874.536 kr.Markedet · 1997804.336 kr.Markedet · 1998931.320 kr.Markedet · 19991.003.808 kr.Markedet · 20001.215.552 kr.Markedet · 2001853.736 kr.Markedet · 20021.182.168 kr.Markedet · 20031.327.560 kr.Markedet · 20041.322.672 kr.Markedet · 20051.368.744 kr.Markedet · 20061.701.960 kr.Markedet · 20072.343.016 kr.Markedet · 20081.894.568 kr.Markedet · 20091.185.496 kr.Markedet · 20101.449.136 kr.Markedet · 20111.637.272 kr.Markedet · 20121.066.000 kr.Markedet · 20131.529.424 kr.Markedet · 20141.615.432 kr.Markedet · 20151.300.000 kr.Markedet · 20161.320.696 kr.Markedet · 20171.494.792 kr.Markedet · 20181.882.920 kr.Markedet · 20191.998.776 kr.Markedet · 20201.839.032 kr.Markedet · 20212.512.120 kr.Markedet · 20221.917.656 kr.Markedet · 20232.047.760 kr.Markedet · 20242.331.056 kr.Markedet · 20252.187.120 kr.Markedet · 20262.215.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2007 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.255.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 17
3550 Slangerup		160 m²78 m28-04-20263.160.000 kr.19.750 kr./m²
Parkvej 26
3550 Slangerup		104 m²168 m10-06-20241.850.000 kr.17.788 kr./m²
Højtoften 15
3550 Slangerup		103 m²124 m08-01-20252.450.000 kr.23.786 kr./m²
Solhøjvej 1
3550 Slangerup		107 m²136 m27-02-20241.800.000 kr.16.822 kr./m²
Parkvej 20
3550 Slangerup		106 m²219 m10-09-20242.213.000 kr.20.877 kr./m²
Lynghøj 8, Jordhøj
3550 Slangerup		106 m²384 m05-03-20242.870.000 kr.27.075 kr./m²
Lystrupvej 1
3550 Slangerup		107 m²320 m12-08-20251.550.000 kr.14.486 kr./m²
Jordhøj Bakke 38, Jordhøj
3550 Slangerup		108 m²508 m28-02-20242.730.000 kr.25.278 kr./m²
Øvej 3A
3550 Slangerup		104 m²896 m21-02-20252.695.000 kr.25.913 kr./m²
Lærkevej 7
3550 Slangerup		106 m²793 m25-01-20252.350.000 kr.22.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden