Skrænten 6B

Villa · 231 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.381 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1381 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.213.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.350 kr/m².4.630.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkrænten gns: 21.405 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+62,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.506.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,38 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.506.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2016sep.Ejerskifte
2004Ombygning
2000mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 29 4220 Korsør	211 m²	232 m	04-03-2024	5.300.000 kr.	25.118 kr./m²
Skrænten 22C 4220 Korsør	260 m²	219 m	09-04-2024	4.600.000 kr.	17.692 kr./m²
Skrænten 2 4220 Korsør	177 m²	62 m	22-05-2026	8.200.000 kr.	46.328 kr./m²
Lyshøj 3 4220 Korsør	237 m²	819 m	30-10-2026	2.695.000 kr.	11.371 kr./m²
Fuglebakken 3 4220 Korsør	210 m²	590 m	02-07-2024	1.685.000 kr.	8.024 kr./m²
Bondesager 15 4220 Korsør	204 m²	520 m	25-11-2024	1.545.000 kr.	7.574 kr./m²
Skovvej 125 4220 Korsør	240 m²	1,3 km	29-04-2025	3.995.000 kr.	16.646 kr./m²
Rosenvænget 33 4220 Korsør	242 m²	1,3 km	07-08-2025	2.925.000 kr.	12.087 kr./m²
Markmosen 8 4220 Korsør	183 m²	130 m	19-12-2023	2.610.000 kr.	14.262 kr./m²
Grønningen 51 4220 Korsør	198 m²	682 m	17-02-2025	12.750.000 kr.	64.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu