Skrænten 5

Villa · 211 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.044 m², 8 værelser, opført i 1997, renoveret i 2006. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 1044 m²
Indbygget carport: 25 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.391 kr/m².3.743.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkrænten gns: 19.670 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²+15,70 pct.
3Vores vurdering5.298.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2155,52 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 1996 · Alm. Salg: 234.900 kr.
I dag · vores estimat: 5.298.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1997Bygget
1996okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997234.900 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehavevænget 3 5800 Nyborg	224 m²	619 m	15-09-2024	4.025.000 kr.	17.969 kr./m²
Vindingevej 25 5800 Nyborg	204 m²	912 m	12-05-2026	3.750.000 kr.	18.382 kr./m²
Carlsmindevej 14 5800 Nyborg	216 m²	999 m	24-05-2024	3.795.000 kr.	17.569 kr./m²
Vindingevej 18 5800 Nyborg	218 m²	959 m	19-06-2026	3.670.000 kr.	16.835 kr./m²
Dyrehavevej 42 5800 Nyborg	189 m²	736 m	29-12-2023	3.275.000 kr.	17.328 kr./m²
Gl. Vindingevej 624 5800 Nyborg	213 m²	1,6 km	22-01-2024	3.750.000 kr.	17.606 kr./m²
Løbegangen 77 5800 Nyborg	208 m²	1,7 km	02-11-2025	4.450.000 kr.	21.394 kr./m²
Sofienbergvej 40, Pilshuse 5800 Nyborg	179 m²	585 m	19-02-2026	3.375.000 kr.	18.855 kr./m²
Fjordparken 40 5800 Nyborg	167 m²	165 m	06-03-2024	2.850.000 kr.	17.066 kr./m²
Hustomten 28 5800 Nyborg	215 m²	1,7 km	24-07-2025	4.495.000 kr.	20.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu