Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4220 Korsør

Skrænten 5

Villa · 311 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 311 m², grund på 1.296 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
311 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.592 kr/m².4.205.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkrænten gns: 21.405 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+62,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk311 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.821.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,93 pct. siden okt. 2018
1,3M2,7M4,0M5,4M6,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20184.520.000 kr.I dag · vores estimat6.821.818 kr.Markedet · 19921.611.602 kr.Markedet · 19931.524.211 kr.Markedet · 19941.680.022 kr.Markedet · 19951.830.235 kr.Markedet · 19961.411.318 kr.Markedet · 19971.802.867 kr.Markedet · 19981.807.221 kr.Markedet · 19991.913.583 kr.Markedet · 20002.039.538 kr.Markedet · 20012.432.953 kr.Markedet · 20022.091.475 kr.Markedet · 20032.481.780 kr.Markedet · 20043.205.477 kr.Markedet · 20053.030.384 kr.Markedet · 20063.221.027 kr.Markedet · 20073.856.400 kr.Markedet · 20084.317.613 kr.Markedet · 20093.317.437 kr.Markedet · 20101.727.916 kr.Markedet · 20112.275.587 kr.Markedet · 20122.875.817 kr.Markedet · 20132.784.383 kr.Markedet · 20141.884.971 kr.Markedet · 20151.880.617 kr.Markedet · 20163.051.532 kr.Markedet · 20172.522.521 kr.Markedet · 20183.217.295 kr.Markedet · 20192.713.475 kr.Markedet · 20202.989.954 kr.Markedet · 20213.985.154 kr.Markedet · 20223.693.747 kr.Markedet · 20233.563.749 kr.Markedet · 20243.763.411 kr.Markedet · 20253.804.774 kr.Markedet · 20263.182.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 311 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
4.520.000 kr.
I dag · vores estimat
6.821.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg4.520.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 2009Bygget
  • 2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 22C
4220 Korsør		260 m²269 m09-04-20244.600.000 kr.17.692 kr./m²
Skrænten 29
4220 Korsør		211 m²262 m04-03-20245.300.000 kr.25.118 kr./m²
Skrænten 2
4220 Korsør		177 m²60 m22-05-20268.200.000 kr.46.328 kr./m²
Lilleskovvej 31
4220 Korsør		317 m²432 m14-06-20258.500.000 kr.26.814 kr./m²
Lyshøj 3
4220 Korsør		237 m²759 m30-10-20262.695.000 kr.11.371 kr./m²
Rosenvænget 33
4220 Korsør		242 m²1,3 km07-08-20252.925.000 kr.12.087 kr./m²
Skovvej 125
4220 Korsør		240 m²1,3 km29-04-20253.995.000 kr.16.646 kr./m²
Fuglebakken 3
4220 Korsør		210 m²548 m02-07-20241.685.000 kr.8.024 kr./m²
Bondesager 15
4220 Korsør		204 m²466 m25-11-20241.545.000 kr.7.574 kr./m²
Markmosen 8
4220 Korsør		183 m²80 m19-12-20232.610.000 kr.14.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden