Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Skrænten 4

Villa · 111 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.140 kr/m².1.709.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkrænten gns: 11.680 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.608.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,81 pct. siden feb. 2010
224k612k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20101.000.000 kr.I dag · vores estimat1.608.107 kr.Markedet · 1992450.771 kr.Markedet · 1993477.633 kr.Markedet · 1994518.259 kr.Markedet · 1995514.485 kr.Markedet · 1996584.637 kr.Markedet · 1997556.554 kr.Markedet · 1998574.980 kr.Markedet · 1999833.388 kr.Markedet · 2000728.160 kr.Markedet · 20011.043.622 kr.Markedet · 20021.123.542 kr.Markedet · 2003223.665 kr.Markedet · 2004844.599 kr.Markedet · 2005745.809 kr.Markedet · 20061.099.788 kr.Markedet · 20071.443.000 kr.Markedet · 20081.155.954 kr.Markedet · 20091.263.069 kr.Markedet · 20101.124.541 kr.Markedet · 20111.474.191 kr.Markedet · 2012901.320 kr.Markedet · 2013934.620 kr.Markedet · 2014539.904 kr.Markedet · 2015617.049 kr.Markedet · 2016867.021 kr.Markedet · 2017748.029 kr.Markedet · 20181.019.313 kr.Markedet · 2019834.165 kr.Markedet · 20201.056.831 kr.Markedet · 20211.280.829 kr.Markedet · 20221.395.381 kr.Markedet · 20231.094.349 kr.Markedet · 20241.217.115 kr.Markedet · 20251.407.480 kr.Markedet · 20261.265.067 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.608.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 7
4230 Skælskør		128 m²75 m09-06-20262.300.000 kr.17.969 kr./m²
Skrænten 1
4230 Skælskør		139 m²40 m12-11-20241.220.000 kr.8.777 kr./m²
Skrænten 8
4230 Skælskør		150 m²43 m20-06-20242.800.000 kr.18.667 kr./m²
Vænget 12
4230 Skælskør		112 m²185 m07-08-20261.625.000 kr.14.509 kr./m²
Æblevej 3
4230 Skælskør		110 m²421 m14-01-20261.595.000 kr.14.500 kr./m²
Hesselbyvej 16
4230 Skælskør		112 m²457 m29-11-20231.050.000 kr.9.375 kr./m²
Toften 25
4230 Skælskør		117 m²227 m13-08-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²
Æblevej 5
4230 Skælskør		115 m²411 m17-04-20251.783.000 kr.15.504 kr./m²
Hesselhaven 57
4230 Skælskør		106 m²382 m09-07-20251.845.000 kr.17.406 kr./m²
Hesselhaven 55
4230 Skælskør		116 m²394 m02-11-20241.675.000 kr.14.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden