Skrænten 3

Villa · 191 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 872 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.830 kr/m².2.986.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkrænten gns: 19.670 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²+15,70 pct.
3Vores vurdering3.573.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1686,64 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 1998 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.573.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehavevej 42 5800 Nyborg	189 m²	742 m	29-12-2023	3.275.000 kr.	17.328 kr./m²
Sofienbergvej 40, Pilshuse 5800 Nyborg	179 m²	550 m	19-02-2026	3.375.000 kr.	18.855 kr./m²
Fjordparken 40 5800 Nyborg	167 m²	129 m	06-03-2024	2.850.000 kr.	17.066 kr./m²
Fjordparken 68 5800 Nyborg	168 m²	214 m	05-03-2025	2.945.000 kr.	17.530 kr./m²
Rønnebærvænget 22 5800 Nyborg	167 m²	223 m	19-06-2026	2.350.000 kr.	14.072 kr./m²
Pilevej 28 5800 Nyborg	177 m²	711 m	14-07-2026	3.145.000 kr.	17.768 kr./m²
Bøjdenvej 68, Vindinge 5800 Nyborg	187 m²	1,1 km	14-04-2024	2.375.000 kr.	12.701 kr./m²
Ravnekærlund 27 5800 Nyborg	185 m²	1,1 km	22-12-2024	3.325.000 kr.	17.973 kr./m²
Ravnekærlund 83 5800 Nyborg	185 m²	1,1 km	04-04-2025	4.025.000 kr.	21.757 kr./m²
Vedbendvænget 6 5800 Nyborg	166 m²	352 m	15-06-2024	2.200.000 kr.	13.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu