Skrænten 2A, Ubby

Villa · 92 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 234 m², 3 værelser, opført i 1917, renoveret i 1984. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 67.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.625 kr/m² × 92 m².977.500 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 234 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.010.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,04 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.010.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel500.000 kr.
2018jan.Ejerskifte
2014jan.Ejerskifte
2013feb.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1984Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 4, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	106 m²	256 m	21-07-2025	1.095.000 kr.	10.330 kr./m²
Hovedgaden 76, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	80 m²	430 m	28-02-2024	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Torvet 13A, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	74 m²	186 m	19-09-2024	550.000 kr.	7.432 kr./m²
Hørkærhaven 32A, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	83 m²	971 m	22-07-2024	1.000.000 kr.	12.048 kr./m²
Hørkærhaven 46B, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	83 m²	1,0 km	02-04-2025	785.000 kr.	9.458 kr./m²
Pilevej 23, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	114 m²	456 m	08-02-2026	921.600 kr.	8.084 kr./m²
Søndergade 30, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	116 m²	373 m	07-07-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Krogen 5B, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	262 m	20-10-2025	1.120.000 kr.	9.333 kr./m²
Søndergade 18, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	312 m	29-10-2023	1.325.000 kr.	11.042 kr./m²
Søndergade 22, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	351 m	15-07-2026	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu