Skrænten 14C

Villa · 330 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 330 m², grund på 1.225 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 330 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.592 kr/m².4.205.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkrænten gns: 21.405 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+62,90 pct.
3Boligareal større end typisk330 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
4Vores vurdering5.375.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1970,33 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2004 · Alm. Salg: 259.654 kr.
I dag · vores estimat: 5.375.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004nov.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005259.654 kr.
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 22C 4220 Korsør	260 m²	71 m	09-04-2024	4.600.000 kr.	17.692 kr./m²
Skrænten 29 4220 Korsør	211 m²	150 m	04-03-2024	5.300.000 kr.	25.118 kr./m²
Skrænten 2 4220 Korsør	177 m²	212 m	22-05-2026	8.200.000 kr.	46.328 kr./m²
Lilleskovvej 31 4220 Korsør	317 m²	617 m	14-06-2025	8.500.000 kr.	26.814 kr./m²
Lyshøj 3 4220 Korsør	237 m²	965 m	30-10-2026	2.695.000 kr.	11.371 kr./m²
Fuglebakken 3 4220 Korsør	210 m²	655 m	02-07-2024	1.685.000 kr.	8.024 kr./m²
Skovvej 125 4220 Korsør	240 m²	1,4 km	29-04-2025	3.995.000 kr.	16.646 kr./m²
Rosenvænget 33 4220 Korsør	242 m²	1,5 km	07-08-2025	2.925.000 kr.	12.087 kr./m²
Bondesager 15 4220 Korsør	204 m²	623 m	25-11-2024	1.545.000 kr.	7.574 kr./m²
Markmosen 8 4220 Korsør	183 m²	255 m	19-12-2023	2.610.000 kr.	14.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu