Skrænten 10

Villa · 182 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.211 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.898 kr/m².3.110.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkrænten gns: 19.670 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²+15,70 pct.
3Vores vurdering4.187.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1436,86 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 1998 · Alm. Salg: 272.475 kr.
I dag · vores estimat: 4.187.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg272.475 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sofienbergvej 40, Pilshuse 5800 Nyborg	179 m²	547 m	19-02-2026	3.375.000 kr.	18.855 kr./m²
Fjordparken 68 5800 Nyborg	168 m²	218 m	05-03-2025	2.945.000 kr.	17.530 kr./m²
Fjordparken 40 5800 Nyborg	167 m²	201 m	06-03-2024	2.850.000 kr.	17.066 kr./m²
Rønnebærvænget 22 5800 Nyborg	167 m²	266 m	19-06-2026	2.350.000 kr.	14.072 kr./m²
Pilevej 28 5800 Nyborg	177 m²	790 m	14-07-2026	3.145.000 kr.	17.768 kr./m²
Ravnekærlund 65 5800 Nyborg	180 m²	944 m	03-08-2025	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²
Sofienbergvej 36, Pilshuse 5800 Nyborg	170 m²	576 m	27-12-2023	3.565.000 kr.	20.971 kr./m²
Dyrehavevej 42 5800 Nyborg	189 m²	809 m	29-12-2023	3.275.000 kr.	17.328 kr./m²
Dyrehavevej 94 5800 Nyborg	171 m²	643 m	11-02-2026	3.500.000 kr.	20.468 kr./m²
Vedbendvænget 6 5800 Nyborg	166 m²	429 m	15-06-2024	2.200.000 kr.	13.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu