Skrænten 1

Villa · 127 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.377 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.932.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.791 kr/m².1.725.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.982.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,23 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2002 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.982.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1969Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervej 5 4760 Vordingborg	125 m²	175 m	18-09-2024	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²
Krægestræde 9 4760 Vordingborg	130 m²	388 m	09-09-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Hammerichsvej 11 4760 Vordingborg	124 m²	526 m	26-10-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Københavnsvej 54 4760 Vordingborg	125 m²	738 m	07-03-2024	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Solbakkevej 49 4760 Vordingborg	129 m²	808 m	02-07-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
P C Skovgaards Vej 14 4760 Vordingborg	125 m²	1,0 km	29-03-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
D G Monrads Vej 8 4760 Vordingborg	123 m²	889 m	28-03-2025	1.995.000 kr.	16.220 kr./m²
Wesselsvej 27 4760 Vordingborg	120 m²	714 m	30-09-2026	2.195.000 kr.	18.292 kr./m²
Wesselsvej 27 4760 Vordingborg	120 m²	714 m	20-08-2026	2.195.000 kr.	18.292 kr./m²
Peter Linds Vej 15 4760 Vordingborg	135 m²	740 m	24-06-2025	1.925.000 kr.	14.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu