Skrænten 1

Villa · 213 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.294 m², 3 værelser, opført i 1996, renoveret i 2023. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1294 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.772 kr/m².4.354.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkrænten gns: 21.405 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+62,90 pct.
3Vores vurdering4.656.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,14 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.572.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.656.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2021majEjerandel overdraget
2018dec.Solgt, familiehandel1.572.500 kr.
1996Bygget
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 29 4220 Korsør	211 m²	301 m	04-03-2024	5.300.000 kr.	25.118 kr./m²
Skrænten 2 4220 Korsør	177 m²	52 m	22-05-2026	8.200.000 kr.	46.328 kr./m²
Skrænten 22C 4220 Korsør	260 m²	304 m	09-04-2024	4.600.000 kr.	17.692 kr./m²
Fuglebakken 3 4220 Korsør	210 m²	562 m	02-07-2024	1.685.000 kr.	8.024 kr./m²
Bondesager 15 4220 Korsør	204 m²	468 m	25-11-2024	1.545.000 kr.	7.574 kr./m²
Grønningen 51 4220 Korsør	198 m²	600 m	17-02-2025	12.750.000 kr.	64.394 kr./m²
Kjærsvej 16 4220 Korsør	212 m²	1,2 km	29-07-2025	2.250.000 kr.	10.613 kr./m²
Markmosen 8 4220 Korsør	183 m²	99 m	19-12-2023	2.610.000 kr.	14.262 kr./m²
Dyrehaven 13 4220 Korsør	195 m²	577 m	29-05-2026	2.200.000 kr.	11.282 kr./m²
Grønningen 52 4220 Korsør	193 m²	655 m	14-09-2024	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu