Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Skræmvej 86, Hassig

Landejendom · 170 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 152.523 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2015. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
152523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.199 kr/m².10.398.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkræmvej gns: 16.739 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 24.012 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk170 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)152523 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.737.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,68 pct. siden sep. 2024
95k7,0M13,9M20,8M27,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.507.500 kr.I dag · vores estimat6.737.116 kr.Markedet · 1992996.030 kr.Markedet · 1993614.720 kr.Markedet · 1994615.230 kr.Markedet · 1995658.750 kr.Markedet · 1996498.100 kr.Markedet · 19971.101.940 kr.Markedet · 19981.483.590 kr.Markedet · 1999828.070 kr.Markedet · 2000444.210 kr.Markedet · 20011.360.000 kr.Markedet · 20025.281.560 kr.Markedet · 20033.011.210 kr.Markedet · 20048.263.870 kr.Markedet · 2005743.750 kr.Markedet · 20065.809.920 kr.Markedet · 20073.415.470 kr.Markedet · 20083.173.390 kr.Markedet · 200927.755.900 kr.Markedet · 20102.157.640 kr.Markedet · 20116.453.200 kr.Markedet · 2012465.970 kr.Markedet · 20131.321.240 kr.Markedet · 20141.202.920 kr.Markedet · 20151.777.350 kr.Markedet · 2016385.900 kr.Markedet · 20171.464.380 kr.Markedet · 2018116.110 kr.Markedet · 20191.855.040 kr.Markedet · 20201.102.620 kr.Markedet · 20211.473.390 kr.Markedet · 20226.336.410 kr.Markedet · 20234.341.800 kr.Markedet · 20242.032.010 kr.Markedet · 20257.565.850 kr.Markedet · 20262.620.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.507.500 kr.
I dag · vores estimat
6.737.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, familiehandel2.507.500 kr.
  • 2015Ombygning
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²1,1 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang
9690 Fjerritslev		188 m²2,3 km07-04-20245.316.000 kr.28.277 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²2,3 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²502 m01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Vangvejen 160, Haversl Vang
9690 Fjerritslev		184 m²4,0 km04-09-202435.600.000 kr.193.478 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev		134 m²3,4 km25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup
9690 Fjerritslev		191 m²4,6 km04-04-202429.900.000 kr.156.545 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		218 m²3,5 km02-09-20241.465.000 kr.6.720 kr./m²
Holmsøvej 53, Haverslev
9690 Fjerritslev		224 m²3,9 km30-11-202510.750.000 kr.47.991 kr./m²
Lørstedvej 22, Bonderup
9690 Fjerritslev		285 m²1,8 km01-02-20246.400.000 kr.22.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden