Skræmvej 6, Bonderup, 9690 Fjerritslev — Villa · 135 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 282 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 58.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.032 kr/m².899.300 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Lille grund til villaKun 282 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering670.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,31 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg: 304.533 kr.
I dag · vores estimat: 670.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg304.533 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skræmvej 17, Bonderup 9690 Fjerritslev	112 m²	145 m	03-06-2024	380.000 kr.	3.393 kr./m²
Skræmvej 23, Bonderup 9690 Fjerritslev	168 m²	259 m	13-02-2024	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²
Skræmvej 59, Hassig 9690 Fjerritslev	182 m²	817 m	08-05-2024	1.885.000 kr.	10.357 kr./m²
Møllevejen 1, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	137 m²	3,3 km	14-08-2025	550.000 kr.	4.015 kr./m²
Sidevænget 4, Bonderup 9690 Fjerritslev	82 m²	342 m	11-06-2025	350.000 kr.	4.268 kr./m²
Holmsøvej 112, Holmsø 9690 Fjerritslev	145 m²	3,1 km	08-12-2023	865.000 kr.	5.966 kr./m²
Bejstrupvej 159, Bejstrup 9690 Fjerritslev	134 m²	3,7 km	08-11-2024	945.000 kr.	7.052 kr./m²
Bejstrupvej 169, Bejstrup 9690 Fjerritslev	117 m²	3,8 km	12-09-2025	280.000 kr.	2.393 kr./m²
Ålegårdsvej 100, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	167 m²	3,5 km	08-01-2025	1.935.000 kr.	11.587 kr./m²
Husbyvej 12D, Skerping 9690 Fjerritslev	147 m²	5,5 km	03-10-2024	653.000 kr.	4.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu