Skræmvej 25, Bonderup

Villa · 207 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 2.704 m², 9 værelser, opført i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 430 m²
Bebygget areal: 430 m²
Erhvervsareal: 148 m²
Grundareal: 2704 m²
Indbygget garage: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.704 kr/m².1.793.500 kr.
2Boligareal større end typisk207 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2704 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.955.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+803,80 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 216.320 kr.
I dag · vores estimat: 1.955.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2006sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009216.320 kr.
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skræmvej 59, Hassig 9690 Fjerritslev	182 m²	509 m	08-05-2024	1.885.000 kr.	10.357 kr./m²
Skræmvej 23, Bonderup 9690 Fjerritslev	168 m²	57 m	13-02-2024	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²
Skræmvej 17, Bonderup 9690 Fjerritslev	112 m²	170 m	03-06-2024	380.000 kr.	3.393 kr./m²
Holmsøvej 64, Holmsø 9690 Fjerritslev	198 m²	3,5 km	17-12-2023	1.875.000 kr.	9.470 kr./m²
Ålegårdsvej 100, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	167 m²	3,3 km	08-01-2025	1.935.000 kr.	11.587 kr./m²
Dalhøjen 98 9690 Fjerritslev	209 m²	5,6 km	15-07-2025	3.700.000 kr.	17.703 kr./m²
Holmsøvej 112, Holmsø 9690 Fjerritslev	145 m²	3,4 km	08-12-2023	865.000 kr.	5.966 kr./m²
Møllevejen 1, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	137 m²	3,1 km	14-08-2025	550.000 kr.	4.015 kr./m²
Dalhøjen 92 9690 Fjerritslev	198 m²	5,6 km	17-02-2026	2.795.000 kr.	14.116 kr./m²
Svinkløvvej 150, Kollerup 9690 Fjerritslev	206 m²	6,0 km	31-07-2026	2.800.000 kr.	13.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu