Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Skræmvej 210, Skræm

Landejendom · 216 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 151.165 m², 5 værelser, opført i 1909, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
151165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
443.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.113 kr/m².4.342.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)151165 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.234.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,22 pct. siden feb. 2025
121k8,9M17,7M26,5M35,3M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20253.900.000 kr.I dag · vores estimat5.234.392 kr.Markedet · 19921.265.544 kr.Markedet · 1993781.056 kr.Markedet · 1994781.704 kr.Markedet · 1995837.000 kr.Markedet · 1996632.880 kr.Markedet · 19971.400.112 kr.Markedet · 19981.885.032 kr.Markedet · 19991.052.136 kr.Markedet · 2000564.408 kr.Markedet · 20011.728.000 kr.Markedet · 20026.710.688 kr.Markedet · 20033.826.008 kr.Markedet · 200410.499.976 kr.Markedet · 2005945.000 kr.Markedet · 20067.382.016 kr.Markedet · 20074.339.656 kr.Markedet · 20084.032.072 kr.Markedet · 200935.266.320 kr.Markedet · 20102.741.472 kr.Markedet · 20118.199.360 kr.Markedet · 2012592.056 kr.Markedet · 20131.678.752 kr.Markedet · 20141.528.416 kr.Markedet · 20152.258.280 kr.Markedet · 2016490.320 kr.Markedet · 20171.860.624 kr.Markedet · 2018147.528 kr.Markedet · 20192.356.992 kr.Markedet · 20201.400.976 kr.Markedet · 20211.872.072 kr.Markedet · 20228.050.968 kr.Markedet · 20235.516.640 kr.Markedet · 20242.581.848 kr.Markedet · 20259.613.080 kr.Markedet · 20263.330.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2025 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.234.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²1,3 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		218 m²2,5 km02-09-20241.465.000 kr.6.720 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup
9690 Fjerritslev		250 m²3,1 km21-02-20242.895.000 kr.11.580 kr./m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang
9690 Fjerritslev		188 m²3,4 km07-04-20245.316.000 kr.28.277 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup
9690 Fjerritslev		240 m²3,8 km11-02-20263.700.000 kr.15.417 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²2,7 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Aldrupvej 328, Nørtorup Mk
9690 Fjerritslev		220 m²5,1 km03-04-20242.250.000 kr.10.227 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev		134 m²2,3 km25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²
Holmsøvej 53, Haverslev
9690 Fjerritslev		224 m²5,1 km30-11-202510.750.000 kr.47.991 kr./m²
Lørstedvej 22, Bonderup
9690 Fjerritslev		285 m²2,8 km01-02-20246.400.000 kr.22.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden