Skræmvej 19, Bonderup

Villa · 258 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 2.434 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Grundareal: 2434 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.158 kr/m².1.808.000 kr.
2Boligareal større end typisk258 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2434 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.900.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,44 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.900.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skræmvej 23, Bonderup 9690 Fjerritslev	168 m²	59 m	13-02-2024	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²
Skræmvej 59, Hassig 9690 Fjerritslev	182 m²	620 m	08-05-2024	1.885.000 kr.	10.357 kr./m²
Holmsøvej 64, Holmsø 9690 Fjerritslev	198 m²	3,5 km	17-12-2023	1.875.000 kr.	9.470 kr./m²
Ålegårdsvej 100, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	167 m²	3,4 km	08-01-2025	1.935.000 kr.	11.587 kr./m²
Dalhøjen 82 9690 Fjerritslev	289 m²	5,7 km	22-06-2026	3.875.000 kr.	13.408 kr./m²
Holmsøvej 112, Holmsø 9690 Fjerritslev	145 m²	3,3 km	08-12-2023	865.000 kr.	5.966 kr./m²
Møllevejen 1, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	137 m²	3,2 km	14-08-2025	550.000 kr.	4.015 kr./m²
Fasanvej 9 9690 Fjerritslev	251 m²	6,8 km	27-12-2023	1.300.000 kr.	5.179 kr./m²
Dalhøjen 98 9690 Fjerritslev	209 m²	5,7 km	15-07-2025	3.700.000 kr.	17.703 kr./m²
Bejstrupvej 159, Bejstrup 9690 Fjerritslev	134 m²	3,6 km	08-11-2024	945.000 kr.	7.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu