Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Skræmvej 174, Skræm

Landejendom · 256 m² · bygget 1962

Om boligen

Landejendom på 256 m², grund på 241.056 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
241056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.491 kr/m².6.299.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)241056 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.451.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+893,47 pct. siden jun. 1996
143k10,6M21,0M31,4M41,8M1992199620002004200820122016202020246. jun. 1996750.000 kr.I dag · vores estimat7.451.018 kr.Markedet · 19921.499.904 kr.Markedet · 1993925.696 kr.Markedet · 1994926.464 kr.Markedet · 1995992.000 kr.Markedet · 1996750.080 kr.Markedet · 19971.659.392 kr.Markedet · 19982.234.112 kr.Markedet · 19991.246.976 kr.Markedet · 2000668.928 kr.Markedet · 20012.048.000 kr.Markedet · 20027.953.408 kr.Markedet · 20034.103.424 kr.Markedet · 200412.444.416 kr.Markedet · 20051.120.000 kr.Markedet · 20068.749.056 kr.Markedet · 20075.143.296 kr.Markedet · 20084.778.752 kr.Markedet · 200941.797.120 kr.Markedet · 20103.249.152 kr.Markedet · 20119.717.760 kr.Markedet · 2012701.696 kr.Markedet · 20131.989.632 kr.Markedet · 20141.770.240 kr.Markedet · 20152.676.480 kr.Markedet · 2016581.120 kr.Markedet · 20172.205.184 kr.Markedet · 2018174.848 kr.Markedet · 20192.793.472 kr.Markedet · 20201.660.416 kr.Markedet · 20212.218.752 kr.Markedet · 20229.541.888 kr.Markedet · 20236.538.240 kr.Markedet · 20243.059.968 kr.Markedet · 202511.393.280 kr.Markedet · 20263.946.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 1996 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.451.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²455 m27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²906 m01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Lørstedvej 22, Bonderup
9690 Fjerritslev		285 m²2,4 km01-02-20246.400.000 kr.22.456 kr./m²
Løvhøjsvej 28, Skræm
9690 Fjerritslev		348 m²715 m11-11-202521.300.000 kr.61.207 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup
9690 Fjerritslev		250 m²3,5 km21-02-20242.895.000 kr.11.580 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		218 m²2,9 km02-09-20241.465.000 kr.6.720 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup
9690 Fjerritslev		240 m²4,3 km11-02-20263.700.000 kr.15.417 kr./m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang
9690 Fjerritslev		188 m²2,9 km07-04-20245.316.000 kr.28.277 kr./m²
Holmsøvej 53, Haverslev
9690 Fjerritslev		224 m²4,6 km30-11-202510.750.000 kr.47.991 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²2,4 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden