Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Skrædergyden 4B

Villa · 194 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.991.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.334 kr/m².5.295.600 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.582.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,39 pct. siden apr. 2025
764k2,6M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20255.400.000 kr.I dag · vores estimat5.582.921 kr.Markedet · 1992853.988 kr.Markedet · 1993939.736 kr.Markedet · 19941.029.752 kr.Markedet · 1995950.018 kr.Markedet · 1996978.730 kr.Markedet · 19971.422.214 kr.Markedet · 19981.659.476 kr.Markedet · 19991.695.172 kr.Markedet · 20001.800.514 kr.Markedet · 20011.936.702 kr.Markedet · 20021.667.236 kr.Markedet · 20031.803.812 kr.Markedet · 20042.104.318 kr.Markedet · 20052.534.804 kr.Markedet · 20062.759.650 kr.Markedet · 20073.181.600 kr.Markedet · 20083.649.528 kr.Markedet · 20092.202.870 kr.Markedet · 20103.031.250 kr.Markedet · 20113.265.796 kr.Markedet · 20122.816.104 kr.Markedet · 20133.210.312 kr.Markedet · 20142.711.538 kr.Markedet · 20153.336.412 kr.Markedet · 20163.395.000 kr.Markedet · 20174.160.524 kr.Markedet · 20184.162.658 kr.Markedet · 20194.458.120 kr.Markedet · 20204.290.310 kr.Markedet · 20214.662.402 kr.Markedet · 20225.509.212 kr.Markedet · 20234.821.094 kr.Markedet · 20245.258.564 kr.Markedet · 20255.172.816 kr.Markedet · 20265.277.964 kr.Markedet · 20278.253.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.582.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karetmagergyden 9
9000 Aalborg		197 m²94 m09-09-20255.030.000 kr.25.533 kr./m²
Tømrergyden 7
9000 Aalborg		191 m²108 m26-02-20244.700.000 kr.24.607 kr./m²
Under Lien 91
9000 Aalborg		194 m²364 m13-02-20244.245.000 kr.21.881 kr./m²
Renal Baches Vej 26
9000 Aalborg		194 m²419 m16-05-20245.100.000 kr.26.289 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 28
9000 Aalborg		194 m²491 m10-12-20235.650.000 kr.29.124 kr./m²
Karetmagergyden 1
9000 Aalborg		181 m²72 m22-11-20234.450.000 kr.24.586 kr./m²
Las Poulsens Vej 9
9000 Aalborg		188 m²384 m07-02-20245.800.000 kr.30.851 kr./m²
Magdelonevej 7
9000 Aalborg		201 m²349 m18-02-20256.011.000 kr.29.905 kr./m²
Henrikvej 34
9000 Aalborg		196 m²576 m24-10-20246.995.000 kr.35.689 kr./m²
Bygaden 39
9000 Aalborg		200 m²439 m23-01-20244.975.000 kr.24.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden