Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Skraavejen 3

Fritidshus · 161 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 161 m², grund på 2.475 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
2475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.328 kr/m².3.515.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkraavejen gns: 26.907 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk161 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2475 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.791.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,07 pct. siden maj 2017
476k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.995.000 kr.I dag · vores estimat3.791.960 kr.Markedet · 19921.129.898 kr.Markedet · 1993825.125 kr.Markedet · 1994672.175 kr.Markedet · 1995972.762 kr.Markedet · 1996952.637 kr.Markedet · 1997729.813 kr.Markedet · 19981.221.990 kr.Markedet · 1999895.321 kr.Markedet · 20001.594.866 kr.Markedet · 20011.352.883 kr.Markedet · 20021.934.415 kr.Markedet · 20031.761.662 kr.Markedet · 20041.993.502 kr.Markedet · 20051.993.019 kr.Markedet · 20062.089.941 kr.Markedet · 20073.502.716 kr.Markedet · 20082.896.390 kr.Markedet · 20092.273.803 kr.Markedet · 20102.221.478 kr.Markedet · 20112.805.264 kr.Markedet · 20122.975.119 kr.Markedet · 20131.925.721 kr.Markedet · 20142.373.784 kr.Markedet · 20152.366.861 kr.Markedet · 20163.345.419 kr.Markedet · 20172.745.855 kr.Markedet · 20183.757.901 kr.Markedet · 20192.606.268 kr.Markedet · 20203.122.917 kr.Markedet · 20213.887.345 kr.Markedet · 20224.139.954 kr.Markedet · 20234.896.976 kr.Markedet · 20243.920.833 kr.Markedet · 20254.653.061 kr.Markedet · 20264.521.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.791.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2011dec.Ejerandel overdraget
  • 2001Ombygning
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skraavejen 24
9492 Blokhus		118 m²632 m11-09-20243.175.000 kr.26.907 kr./m²
Skraavejen 18
9492 Blokhus		106 m²491 m29-12-20252.850.000 kr.26.887 kr./m²
Skraavejen 11
9492 Blokhus		94 m²284 m15-08-20262.825.000 kr.30.053 kr./m²
Skraavejen 11
9492 Blokhus		94 m²284 m15-07-20241.875.000 kr.19.947 kr./m²
Maxvej 3
9492 Blokhus		164 m²296 m11-06-20266.600.000 kr.40.244 kr./m²
Jægerensvej 14, Hune
9492 Blokhus		154 m²593 m01-05-20254.400.000 kr.28.571 kr./m²
Pirupshvarrevej 28
9492 Blokhus		166 m²749 m17-12-20244.900.000 kr.29.518 kr./m²
Pirupshvarrevej 28
9492 Blokhus		166 m²749 m24-01-20244.600.000 kr.27.711 kr./m²
Tobaksvej 15A
9492 Blokhus		162 m²976 m13-12-20232.200.000 kr.13.580 kr./m²
Rønliensvej 14
9492 Blokhus		175 m²552 m07-01-20251.725.000 kr.9.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden