Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Skovvejen 75

Villa · 175 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 764 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
764 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.112 kr/m².1.871.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 12.731 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk175 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.270.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,38 pct. siden feb. 2007
164k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202411. feb. 20071.840.000 kr.I dag · vores estimat2.270.270 kr.Markedet · 1992334.425 kr.Markedet · 1993533.400 kr.Markedet · 1994584.850 kr.Markedet · 1995557.550 kr.Markedet · 1996784.175 kr.Markedet · 1997718.200 kr.Markedet · 1998862.575 kr.Markedet · 1999945.700 kr.Markedet · 2000972.300 kr.Markedet · 20011.140.125 kr.Markedet · 2002838.600 kr.Markedet · 2003586.250 kr.Markedet · 20041.048.075 kr.Markedet · 20051.028.475 kr.Markedet · 2006881.650 kr.Markedet · 20071.882.650 kr.Markedet · 20081.398.425 kr.Markedet · 20091.832.425 kr.Markedet · 20101.738.800 kr.Markedet · 20113.674.825 kr.Markedet · 20121.085.350 kr.Markedet · 20131.234.100 kr.Markedet · 20142.003.750 kr.Markedet · 20151.513.575 kr.Markedet · 20161.419.950 kr.Markedet · 20171.529.150 kr.Markedet · 20181.528.800 kr.Markedet · 20191.950.200 kr.Markedet · 20201.370.075 kr.Markedet · 20211.747.550 kr.Markedet · 20222.225.650 kr.Markedet · 20231.888.425 kr.Markedet · 20242.160.725 kr.Markedet · 20252.021.075 kr.Markedet · 20262.062.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2007 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
2.270.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvejen 51
8740 Brædstrup		184 m²231 m10-03-20262.500.000 kr.13.587 kr./m²
Skovvejen 14
8740 Brædstrup		176 m²706 m11-04-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²
Skovvejen 15
8740 Brædstrup		178 m²740 m01-07-20242.850.000 kr.16.011 kr./m²
Skovvejen 58
8740 Brædstrup		158 m²138 m07-12-20242.200.000 kr.13.924 kr./m²
Skovvejen 63
8740 Brædstrup		152 m²114 m28-12-20231.930.000 kr.12.697 kr./m²
Skovvejen 39
8740 Brædstrup		140 m²376 m28-01-20262.100.000 kr.15.000 kr./m²
Skovvejen 55
8740 Brædstrup		114 m²189 m25-09-20241.300.000 kr.11.404 kr./m²
Skovvejen 56
8740 Brædstrup		106 m²157 m14-05-2024915.000 kr.8.632 kr./m²
Skovvejen 68
8740 Brædstrup		98 m²39 m17-06-20251.100.000 kr.11.224 kr./m²
Skovvejen 44
8740 Brædstrup		88 m²292 m15-05-20241.220.000 kr.13.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden