Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8883 Gjern

Skovvejen 3

Villa · 91 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 961 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.883 kr/m².1.858.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.640.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,27 pct. siden aug. 1993
79k528k977k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202422. aug. 1993358.068 kr.I dag · vores estimat1.640.920 kr.Markedet · 1992342.433 kr.Markedet · 1993358.085 kr.Markedet · 1994224.042 kr.Markedet · 1995301.574 kr.Markedet · 1996539.539 kr.Markedet · 1997438.438 kr.Markedet · 1998365.001 kr.Markedet · 1999433.888 kr.Markedet · 2000332.332 kr.Markedet · 2001332.059 kr.Markedet · 2002547.729 kr.Markedet · 2003613.431 kr.Markedet · 2004440.713 kr.Markedet · 2005474.838 kr.Markedet · 2006129.038 kr.Markedet · 2007229.320 kr.Markedet · 2008842.387 kr.Markedet · 2009747.474 kr.Markedet · 2010935.298 kr.Markedet · 20111.215.851 kr.Markedet · 2012709.072 kr.Markedet · 2013393.211 kr.Markedet · 20141.289.106 kr.Markedet · 2015881.699 kr.Markedet · 2016974.974 kr.Markedet · 2017640.549 kr.Markedet · 2018899.535 kr.Markedet · 20191.104.194 kr.Markedet · 20201.019.200 kr.Markedet · 20211.244.152 kr.Markedet · 20221.511.965 kr.Markedet · 20231.345.071 kr.Markedet · 20241.171.079 kr.Markedet · 20251.357.993 kr.Markedet · 2026903.903 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 1993 · Alm. Salg
358.068 kr.
I dag · vores estimat
1.640.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg358.068 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornvej 19
8883 Gjern		72 m²773 m29-05-20261.037.500 kr.14.410 kr./m²
Krogsholmvej 1
8883 Gjern		117 m²471 m15-07-20261.400.000 kr.11.966 kr./m²
Falkenkær 34
8883 Gjern		120 m²405 m09-06-20262.275.000 kr.18.958 kr./m²
Falkenkær 38
8883 Gjern		128 m²452 m15-07-20262.245.000 kr.17.539 kr./m²
Højholt 39
8883 Gjern		134 m²188 m04-02-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Højholt 13
8883 Gjern		133 m²317 m21-11-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Falkenkær 30
8883 Gjern		135 m²385 m13-07-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Egholmvej 6
8883 Gjern		133 m²613 m10-07-20262.695.000 kr.20.263 kr./m²
Højholt 6
8883 Gjern		138 m²258 m25-02-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²
Højholt 2
8883 Gjern		142 m²263 m21-02-20241.515.000 kr.10.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden