Skovvej 9

Fritidshus · 69 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.293 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.028 kr/m².1.600.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvej gns: 18.681 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 15.125 kr/m²+23,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.173.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,23 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2019 · Alm. Salg: 665.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.173.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte825.000 kr.
2019majSolgt, familiehandel665.000 kr.
2003Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 38 9370 Hals	66 m²	294 m	29-09-2024	1.325.000 kr.	20.076 kr./m²
Skovvej 1B 9370 Hals	91 m²	130 m	22-06-2025	1.700.000 kr.	18.681 kr./m²
Skovvej 19 9370 Hals	92 m²	169 m	04-06-2025	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Skovvej 7 9370 Hals	101 m²	34 m	14-07-2026	1.800.000 kr.	17.822 kr./m²
Plantagevej 18, Gl Bisnap 9370 Hals	68 m²	241 m	01-05-2026	1.575.000 kr.	23.162 kr./m²
Caprifolvej 1, Bisnap 9370 Hals	70 m²	410 m	22-04-2026	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Caprifolvej 11, Bisnap 9370 Hals	70 m²	423 m	16-09-2024	1.575.000 kr.	22.500 kr./m²
Spartavej 2 9370 Hals	66 m²	358 m	06-11-2024	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Thomas Winthers Vej 5 9370 Hals	67 m²	552 m	02-12-2025	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Bisnapvej 26, Bisnap 9370 Hals	72 m²	453 m	05-05-2025	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu