Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Skovvej 9

Villa · 122 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.012 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
713.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.620 kr/m².2.086.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvej gns: 15.596 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.074.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,09 pct. siden dec. 2024
328k1,0M1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20243.100.000 kr.I dag · vores estimat2.074.351 kr.Markedet · 1992327.936 kr.Markedet · 1993603.168 kr.Markedet · 1994468.724 kr.Markedet · 1995565.714 kr.Markedet · 1996540.094 kr.Markedet · 1997646.600 kr.Markedet · 1998716.018 kr.Markedet · 1999799.954 kr.Markedet · 2000760.792 kr.Markedet · 2001809.348 kr.Markedet · 2002719.800 kr.Markedet · 20031.005.646 kr.Markedet · 20041.073.234 kr.Markedet · 20051.047.492 kr.Markedet · 20061.344.684 kr.Markedet · 20071.624.308 kr.Markedet · 20081.713.368 kr.Markedet · 20091.225.978 kr.Markedet · 20101.224.392 kr.Markedet · 20111.056.032 kr.Markedet · 20121.334.314 kr.Markedet · 20131.257.942 kr.Markedet · 20141.023.580 kr.Markedet · 20151.210.850 kr.Markedet · 20161.124.108 kr.Markedet · 20171.148.264 kr.Markedet · 20181.224.514 kr.Markedet · 20191.220.976 kr.Markedet · 20201.292.468 kr.Markedet · 20211.473.638 kr.Markedet · 20221.581.974 kr.Markedet · 20231.375.550 kr.Markedet · 20241.659.566 kr.Markedet · 20251.689.456 kr.Markedet · 20261.791.448 kr.Markedet · 20271.129.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.074.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 5
4400 Kalundborg		109 m²43 m04-02-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Skovvej 7
4400 Kalundborg		155 m²21 m03-12-20231.800.000 kr.11.613 kr./m²
Skovvej 22
4400 Kalundborg		166 m²168 m23-10-20253.595.000 kr.21.657 kr./m²
Skovvej 8
4400 Kalundborg		183 m²57 m16-04-20242.255.000 kr.12.322 kr./m²
Hestetoften 26
4400 Kalundborg		123 m²304 m14-05-20241.901.000 kr.15.455 kr./m²
Råes Vænge 4
4400 Kalundborg		120 m²364 m22-05-20251.695.000 kr.14.125 kr./m²
Lavlandsvej 12
4400 Kalundborg		122 m²553 m14-08-20252.130.000 kr.17.459 kr./m²
Skeltoften 29
4400 Kalundborg		122 m²558 m02-07-20252.195.000 kr.17.992 kr./m²
Byskellet 25
4400 Kalundborg		117 m²435 m30-04-20241.795.000 kr.15.342 kr./m²
Bredekildevej 66
4400 Kalundborg		123 m²712 m17-08-20251.800.000 kr.14.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden