Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skovvej 8A

Villa · 145 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.415 kr/m².4.516.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.990.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,38 pct. siden jan. 2019
425k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202428. jan. 20193.400.000 kr.I dag · vores estimat3.990.849 kr.Markedet · 1992682.080 kr.Markedet · 1993641.335 kr.Markedet · 1994557.235 kr.Markedet · 1995633.505 kr.Markedet · 1996634.230 kr.Markedet · 1997774.300 kr.Markedet · 1998914.950 kr.Markedet · 1999860.285 kr.Markedet · 2000782.420 kr.Markedet · 2001821.425 kr.Markedet · 20021.021.525 kr.Markedet · 20031.136.945 kr.Markedet · 20041.131.000 kr.Markedet · 20051.681.710 kr.Markedet · 20061.321.240 kr.Markedet · 20071.602.395 kr.Markedet · 20082.252.430 kr.Markedet · 20091.580.065 kr.Markedet · 20101.135.495 kr.Markedet · 20112.121.930 kr.Markedet · 20121.345.020 kr.Markedet · 20131.437.530 kr.Markedet · 20141.898.340 kr.Markedet · 20151.235.400 kr.Markedet · 20161.941.985 kr.Markedet · 20171.866.440 kr.Markedet · 20181.715.495 kr.Markedet · 20191.765.665 kr.Markedet · 20202.284.185 kr.Markedet · 20212.872.305 kr.Markedet · 20223.498.995 kr.Markedet · 20232.292.740 kr.Markedet · 20242.564.035 kr.Markedet · 20252.345.520 kr.Markedet · 20264.929.855 kr.Markedet · 20274.954.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2019 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.990.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 17
9990 Skagen		166 m²119 m05-05-20266.325.000 kr.38.102 kr./m²
Skovvej 2
9990 Skagen		118 m²66 m16-11-20232.600.000 kr.22.034 kr./m²
Skovvej 20
9990 Skagen		117 m²112 m28-05-20265.285.000 kr.45.171 kr./m²
Skovvej 40
9990 Skagen		173 m²289 m18-07-20265.425.000 kr.31.358 kr./m²
Ved Kirken 25
9990 Skagen		145 m²203 m13-09-20245.725.000 kr.39.483 kr./m²
Kappelgangen 4
9990 Skagen		145 m²258 m04-01-20245.100.000 kr.35.172 kr./m²
Vinkelvej 1A
9990 Skagen		142 m²111 m02-09-20253.130.000 kr.22.042 kr./m²
Kong Eriks Vej 9
9990 Skagen		140 m²96 m12-08-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Sct. Clemens Vej 44
9990 Skagen		142 m²215 m29-01-20252.850.000 kr.20.070 kr./m²
Lars Bødkers Vej 23
9990 Skagen		146 m²328 m17-09-20255.450.000 kr.37.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden