Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Skovvej 7

Villa · 160 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 677 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.612 kr/m².2.261.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 10.247 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.947.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,02 pct. siden okt. 2018
205k965k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. okt. 2018950.000 kr.I dag · vores estimat1.947.688 kr.Markedet · 1992514.240 kr.Markedet · 1993275.200 kr.Markedet · 1994406.400 kr.Markedet · 1995382.080 kr.Markedet · 1996676.640 kr.Markedet · 19971.261.760 kr.Markedet · 1998955.680 kr.Markedet · 1999872.160 kr.Markedet · 20001.158.720 kr.Markedet · 2001517.920 kr.Markedet · 2002832.960 kr.Markedet · 2003832.640 kr.Markedet · 20041.015.200 kr.Markedet · 2005205.280 kr.Markedet · 2006806.240 kr.Markedet · 20071.994.560 kr.Markedet · 20081.945.920 kr.Markedet · 2009858.240 kr.Markedet · 20101.393.920 kr.Markedet · 20111.526.720 kr.Markedet · 20121.293.440 kr.Markedet · 20131.328.000 kr.Markedet · 2014750.080 kr.Markedet · 20151.398.880 kr.Markedet · 20161.486.560 kr.Markedet · 20171.350.720 kr.Markedet · 2018876.000 kr.Markedet · 20191.396.000 kr.Markedet · 20201.770.560 kr.Markedet · 20211.911.840 kr.Markedet · 20221.580.960 kr.Markedet · 20231.795.840 kr.Markedet · 20241.636.320 kr.Markedet · 20252.046.560 kr.Markedet · 20263.243.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2018 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.947.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, familiehandel950.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 47, st.
8550 Ryomgård		181 m²351 m06-04-20251.850.000 kr.10.221 kr./m²
Skovvej 52
8550 Ryomgård		126 m²366 m25-06-20261.698.000 kr.13.476 kr./m²
Kastanievej 10
8550 Ryomgård		154 m²309 m19-11-20253.400.000 kr.22.078 kr./m²
Askevej 6
8550 Ryomgård		156 m²458 m12-06-20251.700.000 kr.10.897 kr./m²
Askevej 8
8550 Ryomgård		164 m²476 m27-04-20252.500.000 kr.15.244 kr./m²
Skovtoften 60
8550 Ryomgård		157 m²614 m29-08-20243.400.000 kr.21.656 kr./m²
Nimtoftevej 31
8550 Ryomgård		154 m²479 m05-02-20241.575.000 kr.10.227 kr./m²
Kastanievej 9
8550 Ryomgård		150 m²319 m30-09-20252.995.000 kr.19.967 kr./m²
Axel Munchsvej 34
8550 Ryomgård		160 m²951 m17-06-20262.200.000 kr.13.750 kr./m²
Park Alle 2
8550 Ryomgård		151 m²556 m11-09-20251.300.000 kr.8.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden