Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Skovvej 64, Frederiks

Villa · 172 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.552 kr/m² × 172 m².1.298.944 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.368.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,87 pct. siden okt. 2025
142k586k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.395.000 kr.I dag · vores estimat1.368.905 kr.Markedet · 1992576.200 kr.Markedet · 1993516.000 kr.Markedet · 1994615.416 kr.Markedet · 1995742.524 kr.Markedet · 1996632.960 kr.Markedet · 1997832.996 kr.Markedet · 1998798.940 kr.Markedet · 1999832.480 kr.Markedet · 2000854.152 kr.Markedet · 2001899.904 kr.Markedet · 2002764.024 kr.Markedet · 20031.044.040 kr.Markedet · 2004919.340 kr.Markedet · 20051.137.436 kr.Markedet · 2006890.788 kr.Markedet · 20071.262.996 kr.Markedet · 20081.319.240 kr.Markedet · 20091.109.744 kr.Markedet · 20101.189.380 kr.Markedet · 20111.258.352 kr.Markedet · 2012854.840 kr.Markedet · 20131.097.016 kr.Markedet · 20141.015.316 kr.Markedet · 2015688.000 kr.Markedet · 20161.034.236 kr.Markedet · 20171.133.824 kr.Markedet · 20181.051.092 kr.Markedet · 2019918.996 kr.Markedet · 20201.210.880 kr.Markedet · 20211.433.276 kr.Markedet · 20221.440.328 kr.Markedet · 20231.472.492 kr.Markedet · 20241.082.912 kr.Markedet · 20251.136.404 kr.Markedet · 20261.228.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.368.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 36
7470 Karup J		171 m²102 m18-08-20261.575.000 kr.9.211 kr./m²
Skovvej 50, Frederiks
7470 Karup J		173 m²152 m24-09-20251.590.000 kr.9.191 kr./m²
Skovvej 43, Frederiks
7470 Karup J		146 m²226 m15-09-20251.050.000 kr.7.192 kr./m²
Skovvej 48, Frederiks
7470 Karup J		139 m²167 m26-02-20241.070.000 kr.7.698 kr./m²
Skovvej 39, Frederiks
7470 Karup J		140 m²220 m11-11-20241.200.000 kr.8.571 kr./m²
Skovvej 41, Frederiks
7470 Karup J		135 m²203 m03-03-2024850.000 kr.6.296 kr./m²
Solvænget 126, Frederiks
7470 Karup J		174 m²117 m08-01-20262.650.000 kr.15.230 kr./m²
Solvænget 94, Frederiks
7470 Karup J		174 m²262 m28-08-20252.505.000 kr.14.397 kr./m²
Solvænget 18, Frederiks
7470 Karup J		172 m²465 m25-06-20241.415.000 kr.8.227 kr./m²
Granvej 5, Frederiks
7470 Karup J		166 m²280 m17-12-2023925.000 kr.5.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden