Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Skovvej 63, Impgård

Villa · 321 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 321 m², grund på 5.476 m², 9 værelser, opført i 1877, renoveret i 1999. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
321 m²
Samlet bygningsareal
284 m²
Bebygget areal
284 m²
Grundareal
5476 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.395 kr/m².2.227.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk321 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5476 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.430.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,91 pct. siden jan. 2000
656k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20001.315.000 kr.17. aug. 20261.642.700 kr.I dag · vores estimat1.430.612 kr.Markedet · 19921.141.797 kr.Markedet · 19931.307.754 kr.Markedet · 19941.581.246 kr.Markedet · 19951.250.616 kr.Markedet · 19961.420.746 kr.Markedet · 19971.273.728 kr.Markedet · 19981.626.507 kr.Markedet · 19991.693.596 kr.Markedet · 20001.167.798 kr.Markedet · 20012.106.402 kr.Markedet · 20021.449.957 kr.Markedet · 20031.747.845 kr.Markedet · 20041.170.045 kr.Markedet · 20051.917.975 kr.Markedet · 20062.340.732 kr.Markedet · 20072.619.681 kr.Markedet · 20083.111.774 kr.Markedet · 20094.422.417 kr.Markedet · 20102.597.532 kr.Markedet · 20113.347.709 kr.Markedet · 20121.943.334 kr.Markedet · 20133.191.703 kr.Markedet · 20143.279.657 kr.Markedet · 20152.633.484 kr.Markedet · 20162.364.807 kr.Markedet · 20171.884.591 kr.Markedet · 20182.355.177 kr.Markedet · 20192.274.606 kr.Markedet · 20203.110.169 kr.Markedet · 20213.227.976 kr.Markedet · 20223.249.162 kr.Markedet · 20233.524.580 kr.Markedet · 20243.885.705 kr.Markedet · 20253.198.444 kr.Markedet · 20263.066.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 321 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2000 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
17. aug. 2026 · Alm. Salg
1.642.700 kr.
I dag · vores estimat
1.430.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.642.700 kr.
  • 2000jan.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 46, Thorning
8620 Kjellerup		251 m²1,5 km03-07-20253.100.000 kr.12.351 kr./m²
Skovvej 31, Thorning
8620 Kjellerup		210 m²1,5 km22-10-20252.200.000 kr.10.476 kr./m²
Søren Kannes Vej 8, Vium
8620 Kjellerup		311 m²2,7 km24-07-20243.600.000 kr.11.576 kr./m²
Gl Hærkrovej 8, Hvam
8620 Kjellerup		306 m²2,6 km15-06-20252.100.000 kr.6.863 kr./m²
Sv. Grathes Vej 16, Thorning
8620 Kjellerup		240 m²2,4 km17-10-20241.700.000 kr.7.083 kr./m²
Blichersvej 61, Thorning
8620 Kjellerup		192 m²1,8 km09-10-20251.450.000 kr.7.552 kr./m²
Højgårdsvej 23, Thorning
8620 Kjellerup		209 m²2,5 km18-08-20241.375.000 kr.6.579 kr./m²
Munkemarken 40, Thorning
8620 Kjellerup		175 m²1,7 km11-05-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Duelundvej 16
8620 Kjellerup		270 m²4,1 km07-07-20252.775.000 kr.10.278 kr./m²
Bødkersmindevej 5, Thorning
8620 Kjellerup		207 m²2,8 km08-07-20261.725.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden