Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Skovvej 59

Villa · 90 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 11.640 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
11640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.675 kr/m².1.644.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11640 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.737.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,54 pct. siden sep. 2007
380k970k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20071.300.000 kr.I dag · vores estimat2.737.042 kr.Markedet · 1992459.360 kr.Markedet · 1993418.320 kr.Markedet · 1994470.790 kr.Markedet · 1995426.150 kr.Markedet · 1996403.200 kr.Markedet · 1997522.720 kr.Markedet · 1998724.950 kr.Markedet · 1999771.390 kr.Markedet · 2000642.780 kr.Markedet · 2001805.590 kr.Markedet · 2002728.370 kr.Markedet · 2003837.180 kr.Markedet · 2004930.330 kr.Markedet · 20051.015.380 kr.Markedet · 20061.146.960 kr.Markedet · 20071.278.000 kr.Markedet · 20081.191.690 kr.Markedet · 20091.150.020 kr.Markedet · 2010990.000 kr.Markedet · 20111.094.580 kr.Markedet · 2012999.990 kr.Markedet · 2013928.080 kr.Markedet · 20141.184.400 kr.Markedet · 20151.140.030 kr.Markedet · 2016941.580 kr.Markedet · 20171.133.100 kr.Markedet · 20181.273.050 kr.Markedet · 20191.162.530 kr.Markedet · 20201.289.610 kr.Markedet · 20211.509.750 kr.Markedet · 20221.611.450 kr.Markedet · 20231.452.240 kr.Markedet · 20241.506.600 kr.Markedet · 20251.642.860 kr.Markedet · 20261.767.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2007 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.737.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordrupby 14, Nordrup
4100 Ringsted		107 m²2,0 km30-05-20261.595.000 kr.14.907 kr./m²
Nordrupby 18, Nordrup
4100 Ringsted		108 m²2,1 km07-11-20242.130.000 kr.19.722 kr./m²
Nordrupby 5, Nordrup
4100 Ringsted		113 m²2,0 km17-09-20261.695.000 kr.15.000 kr./m²
Køgevej 194, Fjællebro
4100 Ringsted		106 m²2,7 km09-03-20251.177.000 kr.11.104 kr./m²
Adamshøjvej 4, Kværkeby
4100 Ringsted		101 m²3,2 km18-06-20262.050.000 kr.20.297 kr./m²
Ejlekærgårdsvej 4, Farendløse
4100 Ringsted		100 m²3,3 km09-10-20251.595.000 kr.15.950 kr./m²
Farendløsevej 57, Farendløse
4100 Ringsted		101 m²3,2 km06-10-20251.495.000 kr.14.802 kr./m²
Egelundsvej 3, Slimminge
4100 Ringsted		96 m²3,9 km18-11-20231.500.000 kr.15.625 kr./m²
Vinkelstræde 8, Fjællebro
4100 Ringsted		111 m²2,7 km21-05-20241.500.000 kr.13.514 kr./m²
Køgevej 132, Kværkeby
4100 Ringsted		108 m²3,0 km30-01-20251.710.000 kr.15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden