Skovvej 43

Villa · 155 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.738 kr/m².4.000.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 14.835 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-33,60 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.228.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,53 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.228.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 41 5700 Svendborg	182 m²	14 m	10-04-2025	2.700.000 kr.	14.835 kr./m²
Bruuns Alle 13 5700 Svendborg	156 m²	316 m	02-09-2024	2.845.000 kr.	18.237 kr./m²
Esthersvej 29 5700 Svendborg	149 m²	170 m	09-01-2024	4.300.000 kr.	28.859 kr./m²
Søkildevej 24 5700 Svendborg	151 m²	325 m	06-03-2026	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Søkildevej 24 5700 Svendborg	151 m²	325 m	12-03-2024	4.400.000 kr.	29.139 kr./m²
Strandvej 54B 5700 Svendborg	160 m²	355 m	07-10-2025	4.175.000 kr.	26.094 kr./m²
Brydevej 10 5700 Svendborg	151 m²	441 m	30-06-2024	3.655.000 kr.	24.205 kr./m²
Strandvej 11 5700 Svendborg	156 m²	658 m	22-01-2026	4.700.000 kr.	30.128 kr./m²
Nannasvej 8 5700 Svendborg	159 m²	538 m	20-06-2024	4.600.000 kr.	28.931 kr./m²
Korsgade 30 5700 Svendborg	152 m²	732 m	18-03-2025	3.825.000 kr.	25.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu