Skovvej 41, st. th

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1906. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1906
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 354 m²
Bebygget areal: 118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.302 kr/m².549.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 8.778 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 10.071 kr/m²-12,80 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering354.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,35 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 320.000 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg: 330.000 kr.
3. jul. 2018 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 354.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg330.000 kr.
apr.Ejerskifte330.000 kr.
2016nov.Ejerskifte320.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1986feb.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 21, 1. th 4220 Korsør	49 m²	143 m	19-11-2023	370.000 kr.	7.551 kr./m²
Skovvej 23, 2. th 4220 Korsør	55 m²	130 m	12-02-2026	398.000 kr.	7.236 kr./m²
Skovvej 4, 2. 4220 Korsør	74 m²	236 m	28-09-2024	675.000 kr.	9.122 kr./m²
Skovvej 21, 1. tv 4220 Korsør	75 m²	143 m	30-01-2025	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Skovvej 23, st. tv 4220 Korsør	81 m²	130 m	04-09-2026	760.000 kr.	9.383 kr./m²
Mathiesensvej 21A, st. 4220 Korsør	55 m²	168 m	15-07-2026	458.500 kr.	8.336 kr./m²
Brogade 9, st. tv 4220 Korsør	55 m²	766 m	28-09-2025	655.000 kr.	11.909 kr./m²
Solens Plads 20, 1. 7 4220 Korsør	47 m²	770 m	01-07-2025	460.000 kr.	9.787 kr./m²
Solens Plads 20, 1. 9 4220 Korsør	44 m²	770 m	11-06-2024	500.000 kr.	11.364 kr./m²
Solens Plads 20, 1. 3 4220 Korsør	59 m²	770 m	22-06-2025	570.000 kr.	9.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu