Skovvej 23

Villa · 235 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.087 m², 8 værelser, opført i 1953, renoveret i 2008. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.101 kr/m².11.632.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 50.199 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.743 kr/m²-21,20 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering13.840.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,15 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 10.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.840.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg10.800.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2008Ombygning
2000jan.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 14 2950 Vedbæk	173 m²	44 m	24-06-2024	10.350.000 kr.	59.827 kr./m²
Rundforbivej 77, Trørød 2950 Vedbæk	233 m²	571 m	15-12-2025	9.100.000 kr.	39.056 kr./m²
Skovringen 42 2950 Vedbæk	217 m²	87 m	24-08-2024	6.995.000 kr.	32.235 kr./m²
Kratmosevej 13B, Trørød 2950 Vedbæk	236 m²	807 m	04-06-2026	14.500.000 kr.	61.441 kr./m²
Kratmosevej 16, Trørød 2950 Vedbæk	232 m²	830 m	07-09-2025	12.500.000 kr.	53.879 kr./m²
Høbjergvej 9A, Trørød 2950 Vedbæk	213 m²	524 m	06-03-2026	9.900.000 kr.	46.479 kr./m²
Rundforbivej 32, Trørød 2950 Vedbæk	259 m²	707 m	19-06-2024	16.500.000 kr.	63.707 kr./m²
Trørødvænget 9, Trørød 2950 Vedbæk	259 m²	713 m	23-10-2025	14.450.000 kr.	55.792 kr./m²
Bakkevej 14, Trørød 2950 Vedbæk	202 m²	543 m	01-12-2023	8.400.000 kr.	41.584 kr./m²
Gøngetoften 8, Trørød 2950 Vedbæk	239 m²	1,6 km	31-10-2026	13.625.000 kr.	57.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu