Skovvej 21

Villa · 183 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 490 m², 8 værelser, opført i 1932. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.328 kr/m².2.441.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 10.274 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 16.150 kr/m²-36,40 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.833.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,71 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.833.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 11 8550 Ryomgård	183 m²	400 m	11-07-2024	2.995.000 kr.	16.366 kr./m²
Nordlyvej 17 8550 Ryomgård	181 m²	435 m	10-08-2024	1.300.000 kr.	7.182 kr./m²
Vestergade 26 8550 Ryomgård	179 m²	435 m	27-05-2024	1.698.000 kr.	9.486 kr./m²
Skovtoften 47 8550 Ryomgård	185 m²	711 m	19-05-2025	3.233.000 kr.	17.476 kr./m²
Poppelvej 26 8550 Ryomgård	191 m²	651 m	15-05-2024	2.300.000 kr.	12.042 kr./m²
K L Knudsensvej 36 8550 Ryomgård	180 m²	974 m	08-10-2025	3.499.000 kr.	19.439 kr./m²
Vestergade 65 8550 Ryomgård	177 m²	1,1 km	02-06-2025	1.800.000 kr.	10.169 kr./m²
K L Knudsensvej 43 8550 Ryomgård	190 m²	1,0 km	28-07-2024	3.187.500 kr.	16.776 kr./m²
Nordlyvej 4 8550 Ryomgård	208 m²	293 m	22-04-2024	1.700.000 kr.	8.173 kr./m²
Skovtoften 31 8550 Ryomgård	167 m²	718 m	28-01-2025	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu