Skovvej 20

Villa · 121 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 887 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.800 kr/m².2.527.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvej gns: 18.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 16.692 kr/m²+9,30 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.962.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,08 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.962.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
2015jul.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 5 5800 Nyborg	132 m²	113 m	31-03-2025	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Skovvej 26 5800 Nyborg	151 m²	63 m	01-09-2025	2.350.000 kr.	15.563 kr./m²
Skovvej 3 5800 Nyborg	84 m²	132 m	22-05-2024	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Skovvej 23 5800 Nyborg	160 m²	76 m	16-04-2024	2.920.000 kr.	18.250 kr./m²
Skovvej 1 5800 Nyborg	163 m²	154 m	06-11-2023	3.200.000 kr.	19.632 kr./m²
Christianslundsvej 115 5800 Nyborg	123 m²	189 m	26-11-2024	3.150.000 kr.	25.610 kr./m²
Lindevej 12 5800 Nyborg	122 m²	257 m	22-03-2026	3.145.000 kr.	25.779 kr./m²
Hesselvænget 1 5800 Nyborg	122 m²	314 m	26-02-2025	2.395.000 kr.	19.631 kr./m²
Humlevænget 14 5800 Nyborg	115 m²	216 m	08-12-2025	2.400.000 kr.	20.870 kr./m²
Svanedamsgade 24 5800 Nyborg	123 m²	508 m	20-02-2024	2.335.000 kr.	18.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu