Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Skovvej 18

Villa · 241 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 965 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1989. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.421.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.464 kr/m².3.051.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 18.880 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.153 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk241 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.056.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,55 pct. siden feb. 2026
921k2,0M3,0M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat3.056.342 kr.Markedet · 19921.374.182 kr.Markedet · 19931.224.280 kr.Markedet · 19941.108.600 kr.Markedet · 19951.187.407 kr.Markedet · 19961.180.177 kr.Markedet · 19971.205.000 kr.Markedet · 1998921.102 kr.Markedet · 19992.163.939 kr.Markedet · 20002.182.255 kr.Markedet · 20012.497.965 kr.Markedet · 20022.429.280 kr.Markedet · 20032.940.923 kr.Markedet · 20042.515.076 kr.Markedet · 20053.291.337 kr.Markedet · 20063.843.468 kr.Markedet · 20074.496.819 kr.Markedet · 20084.257.988 kr.Markedet · 20092.566.409 kr.Markedet · 20102.410.000 kr.Markedet · 20112.651.482 kr.Markedet · 20122.223.466 kr.Markedet · 20132.169.000 kr.Markedet · 20142.259.375 kr.Markedet · 20152.582.074 kr.Markedet · 20162.582.556 kr.Markedet · 20173.163.125 kr.Markedet · 20183.024.068 kr.Markedet · 20193.486.306 kr.Markedet · 20203.486.306 kr.Markedet · 20213.990.960 kr.Markedet · 20224.231.960 kr.Markedet · 20233.914.322 kr.Markedet · 20243.965.173 kr.Markedet · 20254.920.979 kr.Markedet · 20264.947.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.056.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristtornvej 52
3300 Frederiksværk		213 m²413 m04-11-20241.950.000 kr.9.155 kr./m²
Kristtornvej 39
3300 Frederiksværk		196 m²233 m07-10-20253.350.000 kr.17.092 kr./m²
Åsebro 55
3300 Frederiksværk		239 m²1,9 km16-12-20232.595.000 kr.10.858 kr./m²
Carlsvej 31, Karlsgave
3300 Frederiksværk		191 m²529 m09-05-20242.200.000 kr.11.518 kr./m²
Lupinvej 6
3300 Frederiksværk		178 m²146 m23-01-20252.900.000 kr.16.292 kr./m²
Carlsvej 2, Karlsgave
3300 Frederiksværk		179 m²244 m15-04-20263.975.000 kr.22.207 kr./m²
Karlsgavevej 25
3300 Frederiksværk		177 m²198 m23-05-20252.795.000 kr.15.791 kr./m²
Maglehøjvej 10
3300 Frederiksværk		170 m²63 m05-09-20242.150.000 kr.12.647 kr./m²
Ekkodalen 4
3300 Frederiksværk		186 m²600 m09-09-20252.850.000 kr.15.323 kr./m²
Auderød Byvej 28
3300 Frederiksværk		242 m²2,4 km04-03-20255.750.000 kr.23.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden