Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8832 Skals

Skovvej 17, Lynderup

Villa · 119 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 24.618 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
24618 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.797 kr/m².1.082.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)24618 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.981.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 18, Nr. Rind
8832 Skals		104 m²2,4 km05-11-2023975.000 kr.9.375 kr./m²
Sundvej 90, Nr. Rind
8832 Skals		150 m²2,7 km24-10-20241.085.000 kr.7.233 kr./m²
Vesterled 44
8832 Skals		127 m²4,3 km09-04-20251.525.000 kr.12.008 kr./m²
Nordentoften 33
8832 Skals		125 m²4,5 km12-07-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Vestervænget 22
8832 Skals		134 m²4,0 km27-06-20251.522.500 kr.11.362 kr./m²
Fjordvænget 16
8832 Skals		125 m²4,7 km13-02-20251.100.000 kr.8.800 kr./m²
Brinken 9, Låstrup
8832 Skals		109 m²4,5 km07-12-2025850.000 kr.7.798 kr./m²
Fyrrevænget 3
8832 Skals		107 m²4,5 km20-11-2024875.000 kr.8.178 kr./m²
Låstrupvej 23B, Låstrup
8832 Skals		135 m²4,2 km09-07-2026795.000 kr.5.889 kr./m²
Tjørnevej 46
8832 Skals		116 m²5,2 km25-02-2024850.000 kr.7.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden