Menu
For mæglere Log ind
Kirkevej 6, Nr. Rind
D

Prisvurdering · 8832 Skals

Kirkevej 6, Nr. Rind

Villa · 272 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.860 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.398 kr/m².2.022.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk272 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.153.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,21 pct. siden aug. 2022
218k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.525.000 kr.I dag · vores estimat2.153.460 kr.Markedet · 19921.133.424 kr.Markedet · 19931.170.416 kr.Markedet · 1994909.296 kr.Markedet · 1995493.408 kr.Markedet · 19961.234.880 kr.Markedet · 19971.092.624 kr.Markedet · 1998970.496 kr.Markedet · 1999217.600 kr.Markedet · 20001.588.208 kr.Markedet · 2001364.208 kr.Markedet · 2002897.328 kr.Markedet · 2003938.944 kr.Markedet · 20041.317.840 kr.Markedet · 20051.396.720 kr.Markedet · 20061.752.768 kr.Markedet · 20071.982.064 kr.Markedet · 20082.046.256 kr.Markedet · 20091.457.104 kr.Markedet · 20101.402.160 kr.Markedet · 20111.940.992 kr.Markedet · 20121.845.792 kr.Markedet · 20132.291.056 kr.Markedet · 20141.973.088 kr.Markedet · 20152.472.752 kr.Markedet · 20161.557.200 kr.Markedet · 20171.190.000 kr.Markedet · 20182.335.392 kr.Markedet · 20192.188.240 kr.Markedet · 20202.964.528 kr.Markedet · 20211.104.864 kr.Markedet · 20222.170.288 kr.Markedet · 20232.312.000 kr.Markedet · 20244.049.536 kr.Markedet · 20252.942.224 kr.Markedet · 20263.400.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.153.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2000majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 1, Nr. Rind
8832 Skals		190 m²97 m20-10-20231.745.000 kr.9.184 kr./m²
Nordholtvej 7, Nr. Rind
8832 Skals		223 m²1,5 km26-10-20232.100.000 kr.9.417 kr./m²
Sundvej 90, Nr. Rind
8832 Skals		150 m²334 m24-10-20241.085.000 kr.7.233 kr./m²
Strandvejen 33, Sundstrup
8832 Skals		228 m²3,8 km10-05-20252.550.000 kr.11.184 kr./m²
Vejlebakken 24, Låstrup
8832 Skals		160 m²2,1 km07-12-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Strandvejen 10, Sundstrup
8832 Skals		212 m²3,7 km10-11-20241.875.000 kr.8.844 kr./m²
Nordentoften 147
8832 Skals		223 m²4,1 km19-09-20243.095.000 kr.13.879 kr./m²
Vejlebakken 30, Låstrup
8832 Skals		151 m²2,0 km04-04-20241.995.000 kr.13.212 kr./m²
Vestervænget 14
8832 Skals		207 m²4,0 km09-07-20251.675.000 kr.8.092 kr./m²
Vesterled 39
8832 Skals		200 m²4,0 km09-06-20242.150.000 kr.10.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden