Skovvej 16, 7620 Lemvig — Villa · 131 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.476 kr/m².1.244.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 6.404 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.244 kr/m²-30,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering916.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,32 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2026 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 916.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.195.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1974mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 18 7620 Lemvig	113 m²	24 m	17-02-2025	715.000 kr.	6.327 kr./m²
Ydunslund 22 7620 Lemvig	132 m²	222 m	29-09-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Ydunsvej 22 7620 Lemvig	129 m²	332 m	30-04-2024	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Vinkelvej 17 7620 Lemvig	138 m²	142 m	31-12-2024	1.575.000 kr.	11.413 kr./m²
Lindevej 12 7620 Lemvig	128 m²	387 m	26-06-2025	2.050.000 kr.	16.016 kr./m²
Qvistgårdsvej 1A 7620 Lemvig	133 m²	544 m	05-02-2025	1.025.000 kr.	7.707 kr./m²
Musvågevej 13, Heldum 7620 Lemvig	135 m²	497 m	03-12-2025	1.450.000 kr.	10.741 kr./m²
Mads Kjærs Vej 13 7620 Lemvig	140 m²	267 m	08-07-2024	715.000 kr.	5.107 kr./m²
Kondorvej 59, Heldum 7620 Lemvig	125 m²	539 m	25-02-2025	1.620.000 kr.	12.960 kr./m²
Uglevej 21, Heldum 7620 Lemvig	141 m²	374 m	12-12-2024	1.403.500 kr.	9.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu