Skovvej 16, 4400 Kalundborg — Villa · 233 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.149 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1995. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 698.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.046 kr/m².2.932.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvej gns: 15.596 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²+6,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.951.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Ejerandel overdraget
1995jul.Ejerskifte
Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 8 4400 Kalundborg	183 m²	108 m	16-04-2024	2.255.000 kr.	12.322 kr./m²
Skovvej 22 4400 Kalundborg	166 m²	97 m	23-10-2025	3.595.000 kr.	21.657 kr./m²
Skovvej 7 4400 Kalundborg	155 m²	96 m	03-12-2023	1.800.000 kr.	11.613 kr./m²
Skovvej 9 4400 Kalundborg	122 m²	76 m	30-10-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Brandsbjerg 24 4400 Kalundborg	245 m²	168 m	25-09-2025	2.600.000 kr.	10.612 kr./m²
Hestehavebakken 94 4400 Kalundborg	235 m²	800 m	26-03-2024	2.100.000 kr.	8.936 kr./m²
Brandsbjerg 36 4400 Kalundborg	210 m²	263 m	26-10-2025	3.158.000 kr.	15.038 kr./m²
Lundevej 26 4400 Kalundborg	240 m²	894 m	19-03-2024	4.495.000 kr.	18.729 kr./m²
Borrehøj 26 4400 Kalundborg	230 m²	1,1 km	04-01-2024	3.350.000 kr.	14.565 kr./m²
Bredekildevej 83 4400 Kalundborg	248 m²	753 m	31-03-2025	2.870.000 kr.	11.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu