Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Skovvej 13, Hou

Villa · 130 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2004. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.024.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 130 m².2.677.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.346.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2002sep.Ejerandel overdraget
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 4, Hou
8300 Odder		144 m²114 m11-06-20252.425.000 kr.16.840 kr./m²
Skolevænget 2, Hou
8300 Odder		129 m²117 m27-08-20262.300.000 kr.17.829 kr./m²
Skolegade 17, Hou
8300 Odder		130 m²187 m07-01-20261.785.000 kr.13.731 kr./m²
Øster Alle 1, Hou
8300 Odder		130 m²306 m05-12-20233.050.000 kr.23.462 kr./m²
Lærkevej 13, Hou
8300 Odder		129 m²463 m10-05-20261.800.000 kr.13.953 kr./m²
Villavej 3B, Hou
8300 Odder		127 m²349 m02-07-20262.695.000 kr.21.220 kr./m²
Rønnevej 2, Hou
8300 Odder		131 m²527 m24-10-20252.600.000 kr.19.847 kr./m²
Øster Alle 18, Hou
8300 Odder		123 m²320 m25-09-20263.999.000 kr.32.512 kr./m²
Skolegade 3, Hou
8300 Odder		120 m²193 m27-03-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Villavej 5, Hou
8300 Odder		138 m²378 m04-05-20263.500.000 kr.25.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden