Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9510 Arden

Skovvej 12

Villa · 361 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 361 m², grund på 548 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
361 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.702 kr/m².2.162.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk361 m² vs. 254 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.209.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,40 pct. siden dec. 2021
440k1,4M2,4M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20211.620.000 kr.I dag · vores estimat2.209.750 kr.Markedet · 19921.077.585 kr.Markedet · 19931.036.792 kr.Markedet · 19941.947.956 kr.Markedet · 1995988.418 kr.Markedet · 19961.507.175 kr.Markedet · 19971.225.234 kr.Markedet · 19981.378.659 kr.Markedet · 19991.254.475 kr.Markedet · 20001.322.343 kr.Markedet · 20011.789.477 kr.Markedet · 20022.044.343 kr.Markedet · 20031.622.334 kr.Markedet · 20041.150.868 kr.Markedet · 20051.229.205 kr.Markedet · 20062.462.020 kr.Markedet · 20072.623.026 kr.Markedet · 20082.303.541 kr.Markedet · 2009439.698 kr.Markedet · 20102.968.142 kr.Markedet · 20112.685.840 kr.Markedet · 2012959.899 kr.Markedet · 20131.993.081 kr.Markedet · 20143.384.375 kr.Markedet · 2015696.369 kr.Markedet · 20162.373.575 kr.Markedet · 20172.168.166 kr.Markedet · 20182.098.854 kr.Markedet · 20193.272.104 kr.Markedet · 20202.682.230 kr.Markedet · 20213.150.447 kr.Markedet · 20222.672.483 kr.Markedet · 20233.575.705 kr.Markedet · 20243.620.830 kr.Markedet · 20254.310.340 kr.Markedet · 20263.241.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 361 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2021 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.209.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 91A
9510 Arden		237 m²929 m20-01-20252.100.000 kr.8.861 kr./m²
Skovvej 60
9510 Arden		199 m²815 m05-03-20262.145.000 kr.10.779 kr./m²
Ringvejen 10
9510 Arden		297 m²944 m10-10-20232.751.000 kr.9.263 kr./m²
Kløvermarken 30
9510 Arden		274 m²654 m08-04-20241.910.000 kr.6.971 kr./m²
Blåkildevej 46
9510 Arden		275 m²685 m29-05-20252.295.000 kr.8.345 kr./m²
Storardenvej 42
9510 Arden		291 m²1,3 km15-01-20262.920.000 kr.10.034 kr./m²
Rugmarken 6
9510 Arden		244 m²519 m04-12-20231.400.000 kr.5.738 kr./m²
Hvarrevej 20, Vejrholt
9510 Arden		315 m²2,5 km03-12-20251.800.000 kr.5.714 kr./m²
Bluhmesgade 8
9510 Arden		207 m²139 m02-01-20252.100.000 kr.10.145 kr./m²
Miehesgade 29
9510 Arden		197 m²199 m08-04-20252.200.000 kr.11.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden