Skovvej 12, 7323 Give — Villa · 89 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 773 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.188 kr/m².1.300.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 9.708 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-18,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering872.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,46 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2011 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 872.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 8 7323 Give	72 m²	40 m	24-06-2025	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²
Skovvej 4 7323 Give	109 m²	82 m	24-05-2026	995.000 kr.	9.128 kr./m²
Skovvej 6 7323 Give	142 m²	65 m	17-04-2026	2.325.000 kr.	16.373 kr./m²
Skovvej 16 7323 Give	147 m²	57 m	29-04-2024	995.000 kr.	6.769 kr./m²
Skovvej 5 7323 Give	152 m²	61 m	28-10-2024	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Skovvej 9 7323 Give	154 m²	29 m	01-12-2025	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Skovbakken 24 7323 Give	90 m²	145 m	16-04-2025	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Solbakkevej 4 7323 Give	88 m²	190 m	06-07-2025	1.315.000 kr.	14.943 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 24 7323 Give	91 m²	254 m	10-12-2025	995.000 kr.	10.934 kr./m²
Rådhusbakken 21 7323 Give	85 m²	319 m	21-01-2025	1.435.000 kr.	16.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu