Skovvej 12

Villa · 121 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.149 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.697 kr/m².2.216.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvej gns: 15.596 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.600 kr/m²+6,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.948.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+468,91 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1996 · Alm. Salg: 342.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.948.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg342.500 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 9 4400 Kalundborg	122 m²	39 m	30-10-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Skovvej 5 4400 Kalundborg	109 m²	69 m	04-02-2025	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Skovvej 7 4400 Kalundborg	155 m²	52 m	03-12-2023	1.800.000 kr.	11.613 kr./m²
Skovvej 22 4400 Kalundborg	166 m²	150 m	23-10-2025	3.595.000 kr.	21.657 kr./m²
Skovvej 8 4400 Kalundborg	183 m²	56 m	16-04-2024	2.255.000 kr.	12.322 kr./m²
Råes Vænge 4 4400 Kalundborg	120 m²	340 m	22-05-2025	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Hestetoften 26 4400 Kalundborg	123 m²	278 m	14-05-2024	1.901.000 kr.	15.455 kr./m²
Skeltoften 29 4400 Kalundborg	122 m²	581 m	02-07-2025	2.195.000 kr.	17.992 kr./m²
Lavlandsvej 12 4400 Kalundborg	122 m²	589 m	14-08-2025	2.130.000 kr.	17.459 kr./m²
Byskellet 25 4400 Kalundborg	117 m²	403 m	30-04-2024	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu