Skovvej 11

Villa · 157 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.123 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1989. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.988.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.052 kr/m².7.448.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering7.359.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+585,38 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg: 1.073.750 kr.
3. maj 2000 · Alm. Salg: 1.073.750 kr.
I dag · vores estimat: 7.359.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, andet1.073.750 kr.
jan.Ejerskifte1.073.750 kr.
1989Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 12 3050 Humlebæk	146 m²	25 m	29-11-2025	7.895.000 kr.	54.075 kr./m²
Skovvej 10 3050 Humlebæk	175 m²	30 m	28-05-2025	8.050.000 kr.	46.000 kr./m²
Laveskov Alle 306 3050 Humlebæk	158 m²	243 m	12-07-2025	6.090.000 kr.	38.544 kr./m²
Humlebæk Strandvej 125 3050 Humlebæk	164 m²	312 m	12-03-2025	6.300.000 kr.	38.415 kr./m²
Dageløkkevej 46 3050 Humlebæk	146 m²	241 m	26-08-2026	7.295.000 kr.	49.966 kr./m²
Gl Strandvej 208 3050 Humlebæk	145 m²	375 m	25-09-2024	10.525.000 kr.	72.586 kr./m²
Laveskov Alle 205 3050 Humlebæk	138 m²	113 m	21-01-2025	4.250.000 kr.	30.797 kr./m²
Gl Strandvej 177 3050 Humlebæk	153 m²	934 m	22-12-2024	6.850.000 kr.	44.771 kr./m²
Lille Mosevej 4 3050 Humlebæk	156 m²	1,2 km	11-04-2025	8.725.000 kr.	55.929 kr./m²
Gl Strandvej 170 3050 Humlebæk	143 m²	508 m	28-05-2024	8.500.000 kr.	59.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu