Menu
For mæglere Log ind
Gl Strandvej 194
G

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Gl Strandvej 194

Villa · 134 m² · bygget 1879

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 271 m², 5 værelser, opført i 1879, renoveret i 1968. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1879
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
6.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.384.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.573 kr/m².7.974.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 61.594 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²+28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Lille grund til villaKun 271 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  6. 6Vores vurdering6.872.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,61 pct. siden mar. 2016
530k2,9M5,2M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20162.000.000 kr.I dag · vores estimat6.872.198 kr.Markedet · 19921.035.418 kr.Markedet · 1993637.974 kr.Markedet · 1994994.682 kr.Markedet · 1995945.772 kr.Markedet · 19961.083.926 kr.Markedet · 19971.271.526 kr.Markedet · 1998529.568 kr.Markedet · 19991.744.814 kr.Markedet · 20001.964.038 kr.Markedet · 20011.291.626 kr.Markedet · 20021.795.734 kr.Markedet · 20032.103.934 kr.Markedet · 20041.479.092 kr.Markedet · 20052.408.114 kr.Markedet · 20064.319.892 kr.Markedet · 20079.941.058 kr.Markedet · 20084.032.596 kr.Markedet · 20094.082.444 kr.Markedet · 20103.103.842 kr.Markedet · 20112.794.034 kr.Markedet · 20122.733.600 kr.Markedet · 20132.077.804 kr.Markedet · 20142.575.346 kr.Markedet · 20152.855.674 kr.Markedet · 20162.919.994 kr.Markedet · 20173.073.156 kr.Markedet · 20183.388.190 kr.Markedet · 20193.708.048 kr.Markedet · 20203.989.180 kr.Markedet · 20215.246.234 kr.Markedet · 20226.249.894 kr.Markedet · 20235.354.640 kr.Markedet · 20244.216.712 kr.Markedet · 20255.213.136 kr.Markedet · 20265.165.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2016 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.872.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Strandvej 220
3050 Humlebæk		138 m²154 m23-05-20268.500.000 kr.61.594 kr./m²
Gl Strandvej 170
3050 Humlebæk		143 m²85 m28-05-20248.500.000 kr.59.441 kr./m²
Gl Strandvej 208
3050 Humlebæk		145 m²88 m25-09-202410.525.000 kr.72.586 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²857 m31-10-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²857 m01-09-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gl Strandvej 177
3050 Humlebæk		153 m²1,2 km22-12-20246.850.000 kr.44.771 kr./m²
Gl Strandvej 143
3050 Humlebæk		85 m²38 m09-07-20245.750.000 kr.67.647 kr./m²
Gl Strandvej 102
3050 Humlebæk		170 m²852 m20-03-202512.750.000 kr.75.000 kr./m²
Gl Strandvej 191
3050 Humlebæk		163 m²1,4 km22-01-20244.495.000 kr.27.577 kr./m²
Gl Strandvej 198B
3050 Humlebæk		80 m²23 m16-08-20267.251.000 kr.90.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden