Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Skovvej 10

Villa · 170 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.562 kr/m².1.575.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 8.962 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.674.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,33 pct. siden dec. 2004
114k567k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2004995.000 kr.I dag · vores estimat1.674.913 kr.Markedet · 1992663.850 kr.Markedet · 1993563.040 kr.Markedet · 1994641.580 kr.Markedet · 1995653.140 kr.Markedet · 1996547.570 kr.Markedet · 1997819.060 kr.Markedet · 1998853.060 kr.Markedet · 1999843.030 kr.Markedet · 2000943.670 kr.Markedet · 2001963.220 kr.Markedet · 20021.174.870 kr.Markedet · 20031.185.240 kr.Markedet · 20041.176.400 kr.Markedet · 20051.142.910 kr.Markedet · 20061.218.390 kr.Markedet · 20071.873.400 kr.Markedet · 20081.622.650 kr.Markedet · 20091.143.930 kr.Markedet · 20101.293.020 kr.Markedet · 20111.786.530 kr.Markedet · 20121.076.610 kr.Markedet · 20131.033.770 kr.Markedet · 2014773.160 kr.Markedet · 20151.143.930 kr.Markedet · 2016950.980 kr.Markedet · 20171.267.010 kr.Markedet · 20181.322.260 kr.Markedet · 20191.106.700 kr.Markedet · 20201.188.640 kr.Markedet · 20211.518.270 kr.Markedet · 20221.593.750 kr.Markedet · 20231.875.780 kr.Markedet · 20241.509.090 kr.Markedet · 20251.368.840 kr.Markedet · 20261.748.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2004 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.674.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 8
5540 Ullerslev		140 m²73 m04-07-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Skovvej 15
5540 Ullerslev		119 m²31 m21-08-20261.785.000 kr.15.000 kr./m²
Skovvej 15
5540 Ullerslev		119 m²31 m13-05-20241.050.000 kr.8.824 kr./m²
Skovvej 7
5540 Ullerslev		116 m²88 m22-09-20241.250.000 kr.10.776 kr./m²
Vestergade 19
5540 Ullerslev		170 m²218 m30-04-20241.395.000 kr.8.206 kr./m²
Valmuevænget 9
5540 Ullerslev		170 m²440 m12-10-20252.325.000 kr.13.676 kr./m²
Vibevej 13
5540 Ullerslev		167 m²326 m15-01-20241.450.000 kr.8.683 kr./m²
Svalevej 13
5540 Ullerslev		174 m²372 m20-08-20261.650.000 kr.9.483 kr./m²
Hindemaevej 74
5540 Ullerslev		169 m²642 m16-05-20241.895.000 kr.11.213 kr./m²
Mågevænget 12
5540 Ullerslev		162 m²353 m26-09-20241.350.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden