Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Skovvangsvej 7B

Rækkehus · 81 m² · bygget 1883

Om boligen

Rækkehus på 81 m², 2 værelser, opført i 1883, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.348 kr/m².3.961.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvangsvej gns: 44.180 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 37.681 kr/m²+17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.141.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvangsvej 5B
8200 Aarhus N		61 m²9 m11-06-20252.695.000 kr.44.180 kr./m²
Skovvangsvej 202
8200 Aarhus N		99 m²905 m18-06-20256.800.000 kr.68.687 kr./m²
Skovvangsvej 11
8200 Aarhus N		147 m²20 m03-06-20257.100.000 kr.48.299 kr./m²
Egegade 4D
8200 Aarhus N		88 m²29 m01-06-20253.800.000 kr.43.182 kr./m²
Narviksgade 15
8200 Aarhus N		81 m²827 m29-07-20253.645.000 kr.45.000 kr./m²
Bakkevænget 9
8200 Aarhus N		75 m²565 m04-05-20253.950.000 kr.52.667 kr./m²
Stockholmsgade 14
8200 Aarhus N		90 m²454 m19-08-20254.050.000 kr.45.000 kr./m²
Brendstrupvej 105B
8200 Aarhus N		76 m²973 m15-04-20252.795.000 kr.36.776 kr./m²
Skelagervej 590
8200 Aarhus N		80 m²1,4 km16-11-20232.325.000 kr.29.062 kr./m²
Skelagervej 596
8200 Aarhus N		80 m²1,4 km29-07-20252.450.000 kr.30.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden