Skovvangsvej 6

Villa · 106 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.232 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1980. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1232 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 58.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.472 kr/m².1.447.500 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.930.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,82 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2022 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.930.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, familiehandel740.000 kr.
1980Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 6 5550 Langeskov	107 m²	398 m	21-02-2026	850.000 kr.	7.944 kr./m²
Smedevænget 7 5550 Langeskov	108 m²	641 m	09-05-2025	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Vedbendvej 13 5550 Langeskov	112 m²	399 m	14-10-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Lærkevej 6 5550 Langeskov	108 m²	936 m	03-06-2024	1.525.000 kr.	14.120 kr./m²
Hybenvej 1 5550 Langeskov	112 m²	751 m	02-01-2024	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Elmevej 3A 5550 Langeskov	94 m²	413 m	14-04-2025	1.600.000 kr.	17.021 kr./m²
Valmuevænget 7 5550 Langeskov	105 m²	1,2 km	14-03-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Svalevænget 7 5550 Langeskov	108 m²	1,3 km	02-03-2026	1.345.000 kr.	12.454 kr./m²
Odensevej 18A 5550 Langeskov	118 m²	624 m	05-05-2025	1.325.000 kr.	11.229 kr./m²
Kærsangervænget 39 5550 Langeskov	106 m²	1,5 km	04-06-2025	1.745.000 kr.	16.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu